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Apartamento para Venda, Vila Velha / ES Ref: 292, bairro Praia da Costa, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 76 m²

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R$ 609.070

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 292

Endereço: Rua Santa Catarina, 292

Observação: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Bairro: Praia da Costa

Área Útil: 76 m²

Condomínio: Ed. Catamarã

Construído em: 2021

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Ed. Catamarã


A duas quadras do mar da Praia da Costa

Descrição do Imóvel

Ed. Catamarã

A duas quadras do mar da Praia da Costa, o Ed. Catamarã fica em uma localização exclusiva e disputada, próximo aos principais comércios - supermercados, padarias, lojas, restaurantes e shopping. O empreendimento contará com apartamentos de 2 quartos, com até 2 vagas, metragem de 76,22 m² a 77,76 m² - lojas no térreo, lazer completo, varanda gourmet, acabamento de alto padrão e uma fachada imponente 100% revestida com materiais nobres e parede verde.

 

  • Nº de quartos: 02 quartoscom suite

  • Nº de torres: 01.

  • Nº total de aptos: 96.

  • Nº apto por andar: 08.

  • Nº de pavimento tipo: 12.
  • Nº de lojas: 07 (com pé direito duplo e sem mezanino)
  • Nº de vagas de garagem: 156

  • Nº de vagas por apartamento: até 2 vagas (vaga vinculada)
  • Nº de vaga de carga e descarga das lojas: 01
  • Nº de elevadores: 02.

  • Área do lazer: 763,70 m².

  • Área total do terreno: 1.63875 m²

    LAZER

    O Ed. Catamarã contará com 763,70 m² de lazer, entregue mobiliado e decorado com o alto padrão de acabamento ARGO.

    Pilotis: Piscina adulto, piscina infantil, praia, deck descoberto, churrasqueira, sauna com acesso a piscina, duchas/spa, banheiro feminino, banheiro masculino, praça, espaço brasa, espaço gourmet com cozinha, salão de festas com cozinha, lavabo, banheiro masculino e banheiro feminino. Playground, fitness, home office, quadra esportiva e circulações.

    Térreo: espaço delivery

    Pavimento Subsolo: bicicletário

    FACHADA
     

    - Arquitetura moderna, sofisticada e imponente.

    - Fachada elegante 100% revestida com materiais nobres – como ACM, cerâmica e alumínio.

    - Parede verde: uma solução sustentável que ajuda a diminuir a poluição local, já que as plantas retêm grande quantidade de poeira e fuligem que ficam suspensas no ar. Além disso, abaixa a temperatura interna dos edifícios, deixando o ambiente mais fresco e, ainda, reduz ruídos, já que as paredes vegetais abafam o excesso de som externo.
     

    ACABAMENTOS

    - Piso em porcelanato 80x 80.

    - Rebaixamento de gesso em todo apartamento.

    - Cozinha e banheiro 100% revestidos.

    - Infraestrutura split 100% executada

    - Paredes espessas entre apartamentos que proporciona melhor isolamento acústico.

     

    DIFERENCIAIS

    - Fechadura eletrônica: apartamentos entregues com fechadura eletrônica na porta de entrada e área de lazer.

    - Automação residencial: apartamentos entregues com preparação para sistema de automação (chegada da tubulação).

    - Ponto mll e dispenser: apartamentos entregues com ponto para máquina de lavar louças e dispenser de água para geladeira.

    - Tomadas USB: lazer e apartamentos (sala e quartos) entregues com ponto USB.

    - Climatização: apartamentos entregues com preparação para split nos quartos, sala e varanda. - Lazer entregue climatizado (Salão de Festas, Espaço Gourmet e Fitness)

    - Varanda gourmet: apartamentos entregues com bancada, pia e pontos para TV e cooktop elétrica.

    - Antena coletiva HD: apartamentos e lazer entregues com antena coletiva (imagem HD) funcionando.

    - WI-FI ZONE: área de lazer e portaria entregues com preparação para sistema de Wi-Fi.

     

    Empreendimento sustentável

    Visando a responsabilidade com o meio ambiente, a Argo adota medidas sustentáveis que tornam o Ed. Catamarã um empreendimento que se preocupa com a natureza. Algumas delas são: captação e reutilização de água da chuva e do ar-condicionado nas áreas comuns; medição individual de água; tintas à base de água; portas de madeira reflorestada; gestão de resíduos dos materiais de construção; lixeira para coleta seletiva de lixo; envio das madeiras utilizadas na obra para a reciclagem e distribuição de circuitos de iluminação no subsolo.

Pontos Fortes

Com o segundo maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de todo o Estado, Vila Velha é uma ótima escolha para quem deseja morar bem. O município conhecido como “canela verde” possui 32 quilômetros de litoral e é famoso por suas belezas naturais e praias encantadoras. A Praia da Costa uma das mais badaladas praias do município, se destaca pela infraestrutura completa, edifícios luxuosos e público variado. Além da água limpa, ondas mansas e faixa larga de areia, que atraem muitos banhistas e visitantes.

O bairro da Praia da Costa conta com infraestrutura completa – supermercados, padarias, shopping center, farmácias, escolas, entre outros. Nos finais de semana, ao entardecer, a orla fica bem movimentada, especialmente no polo gastronômico que é montado com diversas barraquinhas na direção da Praia da Sereia.

Um outro ponto forte do bairro que vale destacar é a localização privilegiada: há 25 minutos do Aeroporto de Vitória, 23 minutos aproximadamente para o centro da capital e um pouco mais de 1 hora até Domingos Martins, região serrana do estado. Sem dúvida alguma, é uma excelente opção para morar ou investir!

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